1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.4万円/㎡
前年比+17.0%
流山市
23.7万円/㎡
前年比-26.9%
シャルマン南柏
千葉県流山市向小金一丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩10分
1982年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 69.55㎡の場合
相場
1,923万円
27.7万円/㎡
1,011
1,619
2,228
2,836
AI査定結果
推定相場価格
1,923万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,619万円〜2,228万円
23.3万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月2日
シャルマン南柏
1,998万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 69.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 1,998万円 | 28.7万円 | 4階 | 69.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 2,098万円 | 30.2万円 | 4階 | 69.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 2,198万円 | 31.6万円 | 4階 | 69.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,180万円 | 31.3万円 | 4階 | 69.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 2,298万円 | 33.0万円 | 4階 | 69.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 1,888万円 | 27.1万円 | 5階 | 69.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 1,180万円 | 17.0万円 | 4階 | 69.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 1,888万円 | 27.2万円 | 5階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,988万円 | 28.6万円 | 5階 | 69.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 2,088万円 | 30.0万円 | 3階 | 69.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,980万円 | 28.5万円 | 5階 | 69.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,899万円 | 27.3万円 | 3階 | 69.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/25 | 1,799万円 | 25.9万円 | 3階 | 69.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 1,999万円 | 28.7万円 | 3階 | 69.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,170万円 | 28.7万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | シャルマン南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅10分 | 1,998万円 | 28.7万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/30 | 江戸川台フラットC棟 流山市江戸川台東三丁目 | 江戸川台駅10分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.59㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | コンドミニアム初石A棟 流山市西初石二丁目 | 初石駅8分 | 1,998万円 | 24.6万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/21 | コンドミニアム初石C棟 流山市西初石二丁目 | 初石駅8分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/03 | コンドミニアム初石B棟 流山市西初石二丁目 | 初石駅9分 | 1,998万円 | 24.6万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/18 | コンドミニアム初石 流山市西初石二丁目 | 初石駅9分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/14 | コンドミニアム初石 流山市西初石二丁目 | 初石駅9分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/08 | 初石パークホームズ 流山市西初石四丁目 | 初石駅9分 | 1,998万円 | 27.5万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/24 | 初石パーク・ホームズB棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅7分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/13 | 初石パーク・ホームズB棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅7分 | 2,098万円 | 28.8万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/09 | ルックハイツ流山 流山市流山一丁目 | 流山駅1分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ノア南流山 流山市南流山六丁目 | 南流山駅5分 | 1,490万円 | 23.8万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | 藤和南流山コープ 流山市南流山三丁目 | 南流山駅5分 | 2,300万円 | 29.9万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンハイツ南流山 流山市南流山一丁目 | 南流山駅1分 | 2,790万円 | 32.7万円 | 85.32㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2024/08/27 | カンフォート流山 流山市南流山一丁目 | 南流山駅3分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17%上昇、流山市では26.9%下落しています。
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